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「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

图片提供 | 侯荣元/得比空间设计

提到「老屋翻新」这四个字,绝对与浩大的工程、大把的钞票非常有关係!人生也许就这幺一次机会,能帮老家大整形,换得新面貌与新生活,既然砸下了高昂的金额,就该得到等值的居住品质,除了钱要花在刀口上,实用一辈子的设计更是不可少。因此,清楚了解老屋翻新的规画过程,才能让你不吃亏还佔便宜!以下侯荣元设计师带你掌握三大关键,教你精準掌控预算,才不会花了大笔银子却没预期的成效!

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!  

 

Point1. 预算分配

在老屋翻新的预算分配中,着重在基础工程中,在泥作、水电及建材上佔大部分的花费。水电工程、防水工程、排水系统……等必须做得彻底,才能避免日后漏水、壁癌的问题发生。侯荣元设计师建议进行老屋翻新时,老旧的电线、水管及厨房及浴室设备最好全面更新,提高居住品质及安全性;此外,在建材方面,更换铝门窗、磁砖、玄关门能让老屋有焕然一新的效果。而基础工程完成后的预算,才分配给装修工程,如格局变动、风格设定、更新家具软件……等。

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ Before (上) After (下):更换地面磁砖及柜体门片,能让老屋拥有全新面貌。

 

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ Before (上) After (下):基础工程在卫浴设备花费较多,水管电线需全部更新,也要特别注意排水系统及防水工程。

 

Point2. 格局规划

以本案为例,屋主一家四口,却住在五房六卫的格局,非常浪费空间。因此,侯荣元设计师重新调整格局,多规划了开放式书房及琴房,并因应家庭成员的需求做有效分配。

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ Before (上) After (下):设计师微缩客厅纵深,并拿掉房间的隔间墙,加装拉门改以半开放格局规划,将书房纳入客厅设计中。

 

Point3. 空间设计

实用的设计才是房子能住得长久的关键,因此,侯荣元设计师考量屋主日后需求,细心琢磨于每个空间,不仅纳入重要的收纳机能,连屋主平日的生活型态及作息,也都设想周全,甚至规划了弹性的区块,让未出世的第三代往后也能拥有舒适的卧房。

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ Before (上) After (下):主卧房依照女主人喜好客製化,打造海量收纳的衣柜,以及床头樑柱下增设高柜,满足屋主收纳需求。

 

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ 儿童房的走道预留空间,等孩子长大能换成人床,不必担心空间狭小拥挤。

 

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ 开放式书房结合屋主工作区,以及小朋友的电脑设备,打造舒适惬意的多功能空间。

 

「老屋翻新」这3大关键 教你精準掌控预算又能实用久住!

▲ 设计师多规划一间琴房,弹性运用空间,除了能当练琴室,也成为第三代成员的预留卧房。

 

【影音】大坪数老屋翻新 精準掌握预算 

大陆地区由此观看

 

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